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Casa com 45,02m² e terreno de 126,6m² em Três Lagoas/MS , Nova Europa , Três Lagoas - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Três Lagoas/MS!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 45,02m² em um terreno de 126,6m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de famílias.

A localização no Condomínio Residencial Ecoville Três Lagoas IV, na Rua Bulgária, garante segurança e infraestrutura.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 134.887,11
Economia: R$ 65.112,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Três Lagoas/MS, com 2 quartos e 45,02m² de área construída em um terreno de 126,6m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 200.000,00, com uma avaliação de R$ 200.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 200.000,00 e a segunda praça, com um desconto significativo, terá um lance mínimo de R$ 134.887,11.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o desconto. A segunda praça está prevista para 19/01/2026, com um lance mínimo de R$ 134.887,11. Este valor representa um desconto considerável em relação à avaliação e ao lance inicial da primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão diariamente, especialmente nos dias que antecedem o encerramento da primeira praça. Embora a estratégia seja aguardar a segunda praça, é importante verificar se há lances na primeira praça que possam indicar um interesse incomum ou uma possível oportunidade de arrematação por um valor abaixo da avaliação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Três Lagoas/MS para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização. Isso ajudará a definir um teto máximo para o lance na segunda praça.
  • Preparação Financeira: Garantir a aprovação de crédito para financiamento (SBPE) ou ter os recursos próprios (incluindo FGTS) disponíveis para o pagamento à vista. A entrada mínima exigida é de 5%, mas o pagamento integral à vista pode ser vantajoso.
  • Lance Estratégico na Segunda Praça: Na segunda praça, com o lance mínimo de R$ 134.887,11, o objetivo seria ofertar um lance competitivo, mas que ainda ofereça margem para lucro. Um lance entre R$ 140.000,00 e R$ 160.000,00 poderia ser considerado, dependendo da análise de mercado e do comportamento de outros licitantes.
  • Co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.887,11. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Europa em Três Lagoas/MS. A região de Nova Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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