Casa com 45,59m² construída em terreno de 160m², ótima oportunidade
Vila Rebelo, Garça - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DORIDES FURLANETO, N. 1002 LOTE 48, QUADRA A, JARDIM TRES MARIAS, GARCA - SAO PAULO, CEP: 17401-192
Área:
45.59m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 45,59m² situada em um terreno de 160m², localizado no Jardim Três Marias, Garça-SP. A propriedade apresenta uma área privativa igual à área construída, o que indica um imóvel compacto e funcional.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma necessidade de visita para avaliação detalhada.
O endereço completo e a matrícula estão disponíveis, facilitando a conferência documental.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$146.000,00 e segunda praça com valor reduzido para R$135.507,12, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, ampliando as possibilidades para compradores.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 146.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 135.507,12 |
-7%
Economia de
R$ 10.492,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.980,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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