Casa com 45m² construída, 200m² terreno, 1 quarto, 1 banheiro
Centro, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.490,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Loureno Paiva N. 1023, Lote N.17, Quadra 6B - Centro - Ceara-Mirim/RN
Área:
45.16m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Loteamento Guararapes, com área construída de 45,16 m² e terreno de 200 m². Possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel está situado no bairro Centro, em Ceará-Mirim, RN, uma região com potencial de valorização devido à sua localização estratégica. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 24702, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 83.256,68 e avaliação de R$ 100.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. A modalidade do leilão é online e extrajudicial, facilitando a participação remota. O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre sua ocupação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.490,27 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 83.256,68 |
-18%
Economia de
R$ 18.233,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.684,01 (-14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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