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Casa com 46m² em Fazenda Rio Grande/PR , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 46m² em um terreno de 122,44m², ideal para quem busca um lar ou investimento.
A localização na Rua Curitiba, em um condomínio seguro, proporciona tranquilidade e comodidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo opções de financiamento e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 193.849,35
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 176.129,96
Economia: R$ 17.719,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande/PR, com 46m² construídos e terreno de 122,44m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é de R$ 193.849,35, com uma avaliação de R$ 160.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 176.129,96. Essa abordagem permite adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, maximizando a margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o desenvolvimento do leilão, especialmente os lances oferecidos na primeira praça para ter uma noção do interesse do mercado.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Planejamento Financeiro: Preparar a documentação e o fluxo de caixa para a oferta de lance na segunda praça, considerando o valor de R$ 176.129,96 como ponto de partida.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas e possíveis reformas necessárias para valorizar o imóvel.
  • Desocupação e Regularização: Estar ciente de que a desocupação e eventuais regularizações são de responsabilidade do comprador, e prever os custos e prazos associados.

A possibilidade de financiamento e uso de FGTS, mencionada no edital, facilita a aquisição para um público mais amplo, o que pode impulsionar a demanda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.849,35 e da 2ª praça é de R$ 176.129,96. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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