Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Fazenda Rio Grande/PR Ver leilões no bairro Eucaliptos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante 45m² com 1 vaga de garagem , Eucaliptos , Fazenda Rio Grande - PR

Ver mais imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 45 metros quadrados de área construída, localizada em condomínio no bairro Eucaliptos, leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR. Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Características importantes:
- Área construída de 45m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em condomínio residencial
- Possibilidade de débitos fiscais e condominiais a serem quitados pelo comprador

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais compactos em regiões urbanas com potencial de valorização e facilidade de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 268.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 160.800,00
Economia: R$ 107.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Valor de AvaliaçãoR$ 268.000,00, igual ao lance inicial da 1ª praça, indicando preço justo para o imóvel.
Praças do Leilão1ª praça em 04/08/2025 com lance inicial de R$ 268.000,00; 2ª praça em 07/08/2025 com lance inicial reduzido para R$ 160.800,00, possibilitando aquisição com desconto significativo caso não haja arremate na 1ª praça.
Incremento MínimoR$ 1.000,00, facilitando ajustes finos no lance para não pagar valor acima do necessário.
DébitosPossibilidade de débitos fiscais e condominiais que devem ser considerados no custo total da aquisição.
Localizaçãoleilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, região com potencial de crescimento e valorização imobiliária.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para avaliar a movimentação de lances na 1ª praça.
  • Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, preparar-se para ofertar na 2ª praça com lance inicial de R$ 160.800,00, aproveitando o desconto.
  • Realizar uma análise detalhada dos débitos pendentes para estimar o custo total e evitar surpresas financeiras.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorizar o imóvel e aumentar o retorno em locação ou revenda.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica na compra.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente na 2ª praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Fazenda Rio Grande/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita