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Casa com 46m² em terreno de 132m² em Horizonte/CE , Planalto , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 46m² em um terreno de 132m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende às necessidades básicas de uma família.
A localização no bairro Planalto, com fácil acesso à Rua Alvaro Nobrega, o torna ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento, incluindo possibilidade de uso de FGTS e financiamento SBPE.
Consulte o edital para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 65.921,81
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Horizonte/CE, com 2 quartos e 46m² construídos em um terreno de 132m², apresenta um lance inicial de R$ 65.921,81, significativamente abaixo da avaliação de R$ 115.000,00. A diferença de quase 43% sugere uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento ainda está em andamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (disponível em https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1767993815.pdf). Preste atenção especial às condições de pagamento, débitos de IPTU e condomínio, e responsabilidades do comprador. O edital menciona que a Caixa pode cobrir parte ou toda a dívida, o que pode reduzir o custo final.
  • Verificação de Dívidas: Confirme se há débitos de IPTU e condomínio. Se houver, calcule o custo total da aquisição, somando o lance, a comissão do leiloeiro (5%), e as dívidas pendentes.
  • Avaliação de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Horizonte/CE para confirmar se o valor de avaliação (R$ 115.000,00) está alinhado com o mercado. Se o valor de mercado for superior, o potencial de lucro na revenda aumenta.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e o lance atual é baixo, considere fazer um lance inicial próximo ao lance mínimo para garantir sua participação. Monitore o leilão e esteja preparado para aumentar seu lance gradualmente, definindo um teto máximo com base na sua análise de mercado e custos. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que há margem para lances mais altos sem comprometer a rentabilidade.
  • Condições de Pagamento: O edital indica que são admitidos lances para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). Verifique sua capacida...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Horizonte/CE. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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