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Casa em Horizonte/CE com 2 quartos e 66,15m² , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Horizonte/CE!
Adquira esta casa com 66,15m² de área privativa e um terreno de 134,64m². O imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor na região.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 127.392,23
Economia: R$ 52.607,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Horizonte/CE, com lance inicial de R$180.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$180.000,00. A área construída de 66,15m² e o terreno de 134,64m² oferecem um bom espaço para moradia ou potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, pesquise o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando no bairro Vertente. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar a vizinhança e o estado geral da rua e do empreendimento (RES PRISMA CITRONELA).
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é igual à avaliação, considere participar ativamente do leilão. Se o leilão estiver em andamento, avalie os lances já ofertados. Se for um leilão com data futura, prepare-se para ofertar um valor competitivo. A comissão de 5% (R$9.000,00) sobre o lance inicial deve ser considerada no custo total.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU, se aplicável), taxas de transferência, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é 62289960, que pode ser um número de inscrição cadastral ou referência para consulta.
  • Potencial de Valorização: Horizonte é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel possui 2 quartos, o que o torna atraente para famílias pequenas ou casais. A área de lazer (varanda, terraço) é um diferencial. A matrícula 16430 do Ofício 2 indica a documentação formal do imóvel.

Recomendação Final:

Com um lance...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 127.392,23. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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