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Casa com 47,09m² em Lagoa do Cosmo , Lagoa Do Cosmo , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.09m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma casa em Lagoa do Cosmo, Ceará-Mirim, RN. Com uma área privativa de 47,09m² e terreno de 200,41m², este imóvel está sendo oferecido em leilão com valores acessíveis.

O imóvel não está em condições de habitabilidade, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores que desejam reformar e revender ou alugar. A localização é privilegiada, próxima a pontos de interesse na região.

O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um diferencial para quem busca agilidade na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 9.294,57
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 89.605,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades para reforma e revenda ou aluguel. Com um valor de avaliação de R$ 16.000,00 e um lance mínimo para o primeiro leilão de R$ 91.867,70, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Ceará-Mirim para entender o potencial de valorização após a reforma.
  • Orçamento de Reforma: Consulte profissionais para estimar os custos de reforma e verificar a viabilidade do projeto.
  • Estratégia de Venda ou Aluguel: Defina se o objetivo é a revenda rápida ou aluguel a longo prazo, considerando o perfil do público-alvo na região.
  • Participação no Leilão: Considere participar do leilão com um lance estratégico, levando em conta o valor de avaliação e o potencial de retorno.

Lembre-se de que o imóvel não está em condições de habitabilidade, o que pode exigir um investimento adicional significativo. No entanto, essa característica também pode reduzir a concorrência no leilão, aumentando suas chances de aquisição por um valor abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.294,57 e da 2ª praça é de R$ 89.605,64. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Do Cosmo em Ceara-mirim/RN. A região de Lagoa Do Cosmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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