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Casa com 48,42m² e Terreno de 200m² em Mirassol/SP , Residencial Regissol , Mirassol - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Mirassol/SP!
Adquira esta casa com terreno amplo, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 48,42m² de área construída e 200m² de terreno, o imóvel oferece 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Localizado no loteamento Residencial Regissol, uma área em crescimento e com potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:00
Valor: R$ 85.610,79
2ª Praça Encerrado
Data: 23/03/2026 16:00
Valor: R$ 171.221,59
3ª Praça Encerrado
Data: 06/04/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Mirassol/SP apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento facilitado. A primeira praça encerra em 06/03/2026 com lance inicial de R$ 85.610,79. No entanto, o valor de lance mínimo para a segunda praça, que inicia em 23/03/2026, é de R$ 171.221,59. Dado que o imóvel está em leilão judicial, é prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto mais significativo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O valor de lance mínimo na segunda praça representa um ponto de partida para negociação, e a estratégia seria monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas abaixo do valor de avaliação, se disponível.

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Mirassol/SP para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de leilão.
  • Plano de Pagamento: Se o lance for bem-sucedido, utilizar a opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, conforme informado, para otimizar o fluxo de caixa.
  • Potencial de Valorização: O loteamento Residencial Regissol pode indicar uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel a médio/longo prazo.

É fundamental verificar a matrícula atualizada do imóvel e o edital completo para entender quaisquer ônus ou restrições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.610,79 e da 2ª praça é de R$ 171.221,59. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Regissol em Mirassol/SP. A região de Residencial Regissol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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