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Casa com 48m² construídos e direitos aquisitivos , Conjunto Habitacional Del Condor , Arapongas - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Soco-Mirim, nº 54, Conjunto Habitacional Del Condor, Arapongas/PR, CEP 86703-335
Arapongas PR

Área

250m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de direitos sobre imóvel residencial em ofertas de leilão em Arapongas. O lote conta com terreno de 250 m² e construção de 48 m², oferecendo potencial para moradia, reforma ou valorização patrimonial. O contrato relacionado ao imóvel consta como quitado nos autos, apesar da propriedade registral estar vinculada à COHAPAR. A aquisição ocorre em procedimento judicial, com possibilidade de pagamento à vista ou mediante proposta parcelada, observadas as regras do CPC e do edital.

Observações Importantes

A matrícula registra penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Embora a COHAPAR conste como proprietária registral, os autos informam que o contrato está quitado. Benfeitorias não averbadas e eventual regularização serão de responsabilidade do arrematante. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Tributos posteriores à expedição da carta de arrematação serão de responsabilidade do arrematante.

Consta penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula juntada no evento 119.2. Há informação nos autos de que, embora a Companhia de Habitação do Paraná – COHAPAR figure como proprietária registral, o contrato encontra-se quitado.

Benfeitorias não averbadas e eventual regularização ficarão por conta do arrematante. O imóvel será adquirido livre de ônus até a expedição da carta de arrematação, observadas as regras do edital. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/07/2027 23:59
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Del Condor em Arapongas/PR. A região de Conjunto Habitacional Del Condor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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