Oportunidade em Leilão

Casa com 49.06m² em São Gonçalo

Mutuaguacu, São Gonçalo - RJ

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leilao Extrajudicial 49.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 165.972,46

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA DA CONCEIÇÃO,N. 336 APTO 201 CS 19, MARAMBAIA - CEP: 24400-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
49.06m²

Descrição

Esta casa localizada em São Gonçalo, no bairro Marambaia, possui uma área total de 49.06m² e área do terreno de 82.32m². Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A propriedade está sendo vendida em leilão com valores acessíveis e condições de pagamento à vista.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 165.972,46 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 102.314,94
-38% Economia de R$ 63.657,52
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.548,88 (-1.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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