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Casa com 49,56m² em Feira de Santana/BA , Parque Ipe , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130.9m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Feira De Santana/BA!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 130,9m² com uma casa de 49,56m², ideal para quem busca um lar em uma localização promissora. Com 2 quartos, é perfeito para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

A localização no Condomínio Reserva Papagaio, na Rua Rubens Francisco Dias, 209, Bairro Papagaio, garante tranquilidade e segurança. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições facilitadas. Verifique as opções de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 79.800,00
Economia: R$ 120.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Feira De Santana/BA, com 2 quartos e 130,9m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão. A área construída de 49,56m² sugere que pode ser uma casa compacta, ideal para quem busca otimização de espaço ou para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A avaliação é de R$ 133.000,00, mas o lance mínimo inicial é de R$ 200.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é provável que ainda não haja lances registrados, pois o valor de avaliação é significativamente menor que o lance mínimo. Recomendo monitorar de perto o leilão. Se não houver lances na primeira praça, o lance mínimo para a segunda praça será de R$ 79.800,00, o que representa um desconto considerável (aproximadamente 60% sobre a avaliação). Esta segunda praça seria o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que é padrão para leilões.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça do leilão. O lance mínimo de R$ 79.800,00 na segunda etapa é muito atrativo, especialmente considerando a avaliação de R$ 133.000,00. Este cenário sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto substancial.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão diariamente. Verifique se há lances na primeira praça. Se houver, analise o valor e a tendência.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Se a primeira praça terminar sem lances ou com lances abaixo do esperado, prepare-se para a segunda praça. Defina um valor máximo de lance que você está disposto a pagar, considerando a avaliação e o potencial de retorno. Um valor entre R$ 80.000,00 e R$ 100.000,00 s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 79.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Ipe em Feira De Santana/BA. A região de Parque Ipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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