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Casa com 49,72m² construída e terreno de 200m², imóvel , Vila Monteiro , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com área construída de 49,72m² e terreno de 200m², localizada em Vila Monteiro, leilão em Piracicaba/SP. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula 77.469 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Piracicaba garante a regularidade documental. A venda é feita no estado atual, sem possibilidade de visitação prévia, e em caráter ad corpus, ou seja, o imóvel será vendido como está, sem garantia de condições específicas.


Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização no interior paulista, especialmente em bairros residenciais consolidados. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou reforma, aumentando o valor agregado do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:34
Valor: R$ 507.299,90
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 14:34
Valor: R$ 322.525,45
Economia: R$ 184.774,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial em leilão em Piracicaba com potencial de valorização. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com o processo de desocupação, que é responsabilidade do comprador conforme a legislação vigente.

O lance inicial para o 1º leilão está em R$ 507.299,90, com encerramento em 02/07/2025 às 14h34. Caso não haja licitantes, o 2º leilão ocorrerá em 04/07/2025 às 14h34 com lance mínimo de R$ 322.525,45, representando um desconto significativo, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e, se possível, participar do 2º leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo. A área construída de 49,72m² e terreno de 200m² permitem reformas e ampliações que podem valorizar o imóvel para revenda ou locação.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoVila Monteiro, Piracicaba/SP
Área Construída49,72m²
Terreno200,00m²
SituaçãoOcupado (desocupação por conta do comprador)
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 507.299,90
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 322.525,45
  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Avaliar condições do imóvel para possíveis reformas.
  • Planejar o processo de desocupação e custos envolvidos.
  • Acompanhar o leilão para definir o melhor momento de oferta.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil que aceita imóveis ocupados e que buscam oportunidades de compra com desconto em leilão, visando valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 507.299,90 e da 2ª praça é de R$ 322.525,45. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Monteiro em Piracicaba/SP. A região de Vila Monteiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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