Casa com 5 Quartos e 3 Vagas em Maricá
Centro, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.002.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS HORTENCIAS,N. 185 185,, CENTRO - CEP: 24900-005, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
288.68m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em Maricá. Com 5 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes ou escritório. A casa conta com 3 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A área construída de 288,68 m² oferece bastante espaço interno, enquanto o terreno de 360 m² proporciona um quintal generoso, perfeito para atividades ao ar livre ou para a construção de uma área de lazer.
Localizado no Centro de Maricá, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. A região é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, sendo uma ótima escolha para quem deseja viver perto da natureza, mas sem abrir mão da infraestrutura urbana.
Além disso, a casa possui 2 varandas/sacadas, que podem ser aproveitadas para relaxar e desfrutar do clima agradável da cidade. Com 4 banheiros, a casa é ideal para acomodar confortavelmente todos os moradores e visitantes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.002.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 836.710,10 |
-16%
Economia de
R$ 165.289,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.260,00 (-8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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