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Casa com 5 quartos em Campo Grande - MS , Veraneio , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

5

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única para investidores em imóveis Caixa em Campo Grande - MS! Esta casa espaçosa, com 5 quartos e 3 banheiros, oferece um potencial incrível para valorização. Localizada em uma área promissora, o imóvel conta com 360 m² de terreno e 220,88 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto.

Apesar de estar ocupado, o edital prevê que o arrematante será responsável pelas providências de desocupação, um fator a ser considerado no planejamento do investimento.

Com IPTU anual de R$ 4.000,00, quitado pelo vendedor até a data do leilão, e um valor avaliado de R$ 942.000,00, esta é uma chance de adquirir um imóvel com deságio significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 15:00
Valor: R$ 378.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Grande - MS, com 5 quartos e 3 banheiros, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o deságio de 60% em relação ao valor avaliado de R$ 942.000,00, resultando em um valor alvo de R$ 757.000,00. A área total de 360 m² e a área construída de 220,88 m² oferecem um bom espaço físico.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é de Praça Única, com data de encerramento em 23/09/2025. O lance inicial é de R$ 378.500,00. Dada a avaliação e o valor alvo, este lance inicial representa um excelente ponto de entrada. Recomendo aguardar o encerramento para verificar se haverá lances superiores, mas o valor atual já é muito atrativo.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado. O edital especifica que todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação serão de responsabilidade do arrematante. Este é um ponto crucial a ser considerado no planejamento financeiro e logístico. É fundamental incluir no orçamento os custos estimados para a desocupação, que podem variar dependendo da situação.
  • Custos Adicionais: Além do lance, o arrematante deverá arcar com os custos de transferência, impostos (ITBI) e possíveis reformas. O IPTU anual de R$ 4.000,00 será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
  • Potencial de Valorização: Campo Grande é uma capital em crescimento, e imóveis com bom espaço e potencial de reforma tendem a se valorizar. Após a desocupação e possíveis melhorias, o imóvel pode ser revendido ou alugado por um valor superior ao investimento total.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar o lance, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Carandá, Campo Grande - MS, considerando o estado de c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Veraneio em Campo Grande/MS. A região de Veraneio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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