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Casa com 5 quartos em Peruíbe, SP , Jardim Marcia I , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

288m²

Quartos

5

Banheiros

6

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Peruíbe!
Esta casa espaçosa de 242,5 m² construídos em um terreno de 288 m² oferece 5 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. Localizada no Jardim Imperador, um bairro tranquilo e promissor, a propriedade está próxima a comércios e serviços essenciais. Embora o imóvel esteja ocupado, o edital prevê a responsabilidade do arrematante pela desocupação, com suporte do vendedor para débitos de IPTU. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja personalizar seu lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 13:06
Valor: R$ 599.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Peruíbe, com 242,5 m² de área construída e 5 quartos, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização no Jardim Imperador. A avaliação de R$ 1.126.000,00 indica um valor de mercado considerável, e o valor inicial de R$ 599.800,00 na primeira praça (24/11/2025) sugere uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação (item 4.12), custos de transferência (item 4.7.xii) e responsabilidades do comprador.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se o imóvel estiver desocupado ou se houver possibilidade de visita, é fundamental avaliar o estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado, o arrematante precisará considerar os custos e o tempo para a desocupação. A primeira praça, com valor inicial de R$ 599.800,00, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor ainda mais atrativo.
  • Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios e o tempo estimado para desocupação de imóveis na região de Peruíbe.
  • Custos de Reforma: Orçar possíveis reformas ou adaptações necessárias para adequar o imóvel às suas necessidades ou ao mercado.
  • Análise de Mercado Local: Comparar o valor de venda inicial com o preço de imóveis similares na mesma região para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Simulação de Financiamento: Utilizar a ferramenta de simulação de financiamento disponível na página para entender as condições de pagamento e o impacto no fluxo de caixa.

Considerações Ad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 599.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marcia I em Peruíbe/SP. A região de Jardim Marcia I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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