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Casa com 5 quartos em São José de Ribamar , Araçagi , São José De Ribamar - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

278m²

Quartos

5

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em São José De Ribamar!
Esta casa espaçosa oferece 5 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e versatilidade. Com 278m² de área construída e um terreno de 450m², há espaço de sobra para lazer e expansão.
Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa um excelente investimento, seja para moradia ou para locação. A proximidade com comodidades e a estrutura da casa a tornam um achado no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 481.394,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, apesar de já ter sido vendido, representa uma excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em São José De Ribamar. Se estivesse disponível para compra, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, considerando que o lance atual já está elevado. A análise dos lances anteriores demonstra uma disputa acirrada, indicando o potencial de valorização do imóvel. Seria prudente realizar uma vistoria detalhada para confirmar o estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma. A localização em Aracagy, com potencial de desenvolvimento, sugere que a valorização a médio e longo prazo é uma possibilidade real. A estrutura com 5 quartos e 450m² de terreno permite diversas adaptações, como a criação de áreas de lazer, piscina ou até mesmo a divisão em unidades menores para locação, maximizando o retorno sobre o investimento.

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o potencial de valorização e o valor de mercado.
  • Custos de Reforma: Orçar possíveis reformas e benfeitorias para otimizar o imóvel para locação ou venda.
  • Estratégia de Locação: Avaliar a demanda por aluguel na região e definir um valor competitivo.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel para garantir uma transação segura.

Apesar de ter sido vendido, este imóvel serve como um excelente estudo de caso para futuras aquisições em leilões, destacando a importância de analisar o histórico de lances e o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José De Ribamar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em São José De Ribamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José De Ribamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José De Ribamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 481.394,64. Para arrematar imóveis em leilão em São José De Ribamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José De Ribamar no edital oficial. Imóveis de leilão em São José De Ribamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Araçagi em São José De Ribamar/MA. A região de Araçagi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar. Confira outros imóveis em leilão em São José De Ribamar.
Para participar de leilões de imóveis em São José De Ribamar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José De Ribamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José De Ribamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José De Ribamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José De Ribamar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José De Ribamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José De Ribamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José De Ribamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José De Ribamar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José De Ribamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José De Ribamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José De Ribamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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