Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 252m² construída
Forquilha, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 525.784,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO DAMASIO PINHEIRO, N. 5, ESTRADA DA MAIOBINHA, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO, CEP: 65110-000
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo 2 banheiros de empregada, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 2 salas, lavabo, cozinha e terraço, oferecendo ambientes versáteis para convivência e lazer. A área construída de 252 m² está situada em um terreno generoso de 4.320 m², proporcionando amplo espaço externo para possíveis ampliações ou áreas de lazer. A propriedade está localizada em uma região tranquila de São José de Ribamar, Maranhão, com fácil acesso e infraestrutura local. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 525.784,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 280.863,74 (53.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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