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Casa com 5 Quartos em Tangará da Serra - MT , Jardim Floriza , Tangará Da Serra - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

402.75m²

Quartos

5

Banheiros

5

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Tangará Da Serra!
Esta residência espaçosa oferece 5 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e versatilidade. Com 5 banheiros e uma área construída de 402,75m², o imóvel proporciona amplo espaço para viver e receber.
Localizada no Jardim Floriza, em uma área com 450m² de terreno, esta casa representa um excelente potencial de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.301.714,46
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 2.037.669,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Tangará Da Serra, Mato Grosso, apresenta um valor de avaliação de R$ 2.150.000,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 2.312.045,66. Com 5 quartos, 5 banheiros e uma área construída de 402,75m² em um terreno de 450m², é uma propriedade de porte considerável.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação e o valor do 1º leilão, pode ser estratégico aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 2.037.669,40. Isso representa uma potencial economia significativa, dependendo da demanda e da estratégia do leiloeiro.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Tangará da Serra tem apresentado crescimento econômico, impulsionado pelo agronegócio. Uma propriedade com estas características, em um bairro como Jardim Floriza, pode ter um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Adaptação: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, imóveis deste porte podem necessitar de atualizações. Uma análise detalhada no local seria crucial para identificar possíveis reformas que agreguem valor, como modernização de banheiros, cozinha ou áreas de lazer.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Floriza e em Tangará da Serra é fundamental. Isso ajudará a determinar um preço de revenda competitivo ou um valor de aluguel atrativo, caso o objetivo seja a locação.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador, conforme edital) e impostos. A utilização de FGTS é permitida, o que pode facilitar a aquisição para compradores elegíveis.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Documental Completa: Baixar e analisar detalhadamente o edital (0074/0225 - CPA/RE) e a matrícula (9489) para verificar quaisquer ônus, pendências ou restriçõ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.301.714,46 e da 2ª praça é de R$ 2.037.669,40. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Floriza em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim Floriza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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