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Casa com 5 quartos, varanda, 221m² construída, terreno amplo , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -330% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

5

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e varanda/sacada, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço. Com uma área construída de 221,47 m² e um terreno extenso de 12.560 m², oferece diversas possibilidades para lazer, cultivo ou expansão. A presença de sala, cozinha e banheiro completam a funcionalidade do imóvel. A localização em bairro Tranqueira, na cidade de imóveis Caixa em Altos-PI, proporciona um ambiente tranquilo e com potencial de valorização.


O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 494.722,68
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 854.313,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido ao seu amplo terreno e área construída, além da possibilidade de financiamento facilitado. Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor mínimo de venda de R$ 494.722,68, que está abaixo do valor de avaliação de R$ 149.033,20 multiplicado por 1,5, indicando potencial de valorização.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1º LeilãoParticipar do leilão com lance próximo ao valor mínimo para garantir a compra com desconto.
2º LeilãoSe não arrematado no 1º, avaliar participação no 2º leilão com lance mínimo de R$ 854.313,70.
ReformasInvestir em melhorias para valorização, especialmente aproveitando o grande terreno para áreas de lazer ou expansão.
Locação ou RevendaApós valorização, considerar locação para renda mensal ou revenda com lucro.

Considerar também os custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador. A possibilidade de financiamento via SBPE facilita o investimento, tornando o imóvel acessível para diferentes perfis de investidores.

  • Verificar documentação e matrícula para evitar surpresas.
  • Consultar condições do financiamento e uso do FGTS.
  • Acompanhar datas dos leilões para não perder oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 494.722,68 e da 2ª praça é de R$ 854.313,70. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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