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Casa com 50% de fração em Rua Paraíba , Savassi , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

193.32m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Adquira 50% de uma casa com grande potencial em apartamentos leilão em Belo Horizonte. Localizada na Rua Paraíba, esta propriedade oferece uma área de lote de 193,32 m², com benfeitorias e instalações prontas para serem aproveitadas. Ideal para quem busca diversificar o portfólio com um ativo imobiliário promissor.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:00
Valor: R$ 2.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Fração de 50% da Casa nº 1.096, Rua Paraíba, apartamentos leilão em Belo Horizonte - MG

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando que se trata de uma fração de 50%, o que pode indicar um valor de aquisição mais acessível em comparação com a totalidade do imóvel. A localização em Belo Horizonte, uma capital com mercado imobiliário dinâmico, é um ponto positivo.

ItemDetalhes
Tipo de ImóvelCasa (Fração de 50%)
Área do Lote193,32 m²
LocalizaçãoRua Paraíba, Belo Horizonte - MG
AvaliaçãoR$ 0,00 (Não informada no HTML)
Lance InicialR$ 2.500.000,00
IncrementoR$ 5.000,00
Praças1ª Praça: 09/12/2025 a partir das 14:00
2ª Praça: 16/12/2025 a partir das 14:00

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região da Rua Paraíba e bairros adjacentes. Como a avaliação não foi fornecida, o lance inicial de R$ 2.500.000,00 para 50% do imóvel deve ser comparado com o valor total de propriedades semelhantes. Se o valor total estimado for significativamente menor, o lance inicial pode ser considerado alto.
  • Negociação com o Coproprietário: Dada a natureza da fração, a comunicação e negociação com o outro proprietário (que detém os outros 50%) são fundamentais. Entender suas intenções, se ele tem interesse em vender sua parte, comprar a sua, ou se há planos para o imóvel (reforma, aluguel, etc.), pode influenciar a decisão de investimento.
  • Potencial de Valorização e Uso: Avaliar o potencial de valorização da área e as possibilidades de uso do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafael Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Savassi em Belo Horizonte/MG. A região de Savassi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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