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Casa com 500m² de terreno em Florianópolis - Oportunidade! , Saco Grande , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

284.4m²

Descrição

Investimento em casas de leilão em Florianópolis:
Esta casa localizada em Saco Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das cidades mais desejadas do Brasil. Com 500m² de terreno e 284,40m² de área construída, o imóvel oferece espaço e conforto. O leilão está programado para o dia 21/08/2025, com um lance mínimo de R$ 820.863,61. É importante ressaltar que a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A comissão de 5% do leiloeiro deve ser adicionada ao valor da arrematação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, próximo a praias e com fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 12:00
Valor: R$ 820.863,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Florianópolis representa uma oportunidade única, especialmente considerando o leilão marcado para o dia 21/08/2025. O lance mínimo de R$ 820.863,61 é um valor que, se comparado ao valor de mercado estimado, pode ser vantajoso. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. É fundamental planejar como será a abordagem para desocupar a casa, caso isso seja necessário. Além disso, a comissão de 5% do leiloeiro deve ser levada em conta no cálculo do custo total da aquisição.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Saco Grande, verificando a valorização dos imóveis nos últimos anos. Isso pode ajudar a entender se o investimento trará um bom retorno a longo prazo. Outra estratégia seria considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, uma vez que a área construída é significativa e pode ser adaptada para atender a diferentes perfis de compradores ou inquilinos.

Por fim, é importante estar atento às condições de pagamento e verificar se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Acompanhe também o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso decida participar. O mercado imobiliário em Florianópolis é dinâmico e as oportunidades podem surgir a qualquer momento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 820.863,61. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Saco Grande em Florianópolis/SC. A região de Saco Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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