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Casa com 720,00 m² em Jurerê Internacional - , Jurerê Internacional , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Jurerê Internacional!
Este imóvel representa um investimento excepcional em uma das áreas mais valorizadas de leilão de imóveis em Florianópolis. Com uma área construída robusta de 720m² e um terreno de 612,61m², esta casa oferece vasto potencial para personalização e valorização.

Destaques para Investidores:
  • Localização privilegiada em Jurerê Internacional.
  • Potencial de valorização significativo após regularização da construção não averbada.
  • Oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto expressivo na segunda praça.
A desocupação por conta do arrematante é um fator a ser considerado, mas o potencial de retorno sobre o investimento, especialmente com a possibilidade de reforma e adequação ao mercado de luxo, é imenso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 16:00
Valor: R$ 12.405.349,80
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 16:00
Valor: R$ 6.202.674,90
Economia: R$ 6.202.674,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Jurerê Internacional, leilão de imóveis em Florianópolis, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de alta rentabilidade, especialmente considerando que o valor na segunda praça é 50% inferior ao da primeira. A área construída de 720m² em um terreno de 612,61m² oferece uma base sólida para uma reforma de luxo ou para desenvolvimento de um projeto imobiliário de alto padrão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada de Custos: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos na regularização da construção não averbada, bem como um orçamento para reformas e modernização. Consultar um arquiteto e um engenheiro local será fundamental.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão, a estratégia de lance deve ser cautelosa. A primeira praça, com lance inicial de R$ 12.405.349,80, pode ser um ponto de partida para avaliar o interesse do mercado. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 6.202.674,90, representa um ponto de entrada muito mais atrativo. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para fazer um lance estratégico na segunda praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, mas sem ultrapassar o orçamento definido após a análise de custos.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, o foco deve ser na desocupação do imóvel, que é responsabilidade do arrematante. Em paralelo, iniciar o processo de regularização da construção junto aos órgãos competentes.
  • Valorização e Venda/Locação: Com a regularização e possíveis reformas concluídas, o imóvel estará posicionado para venda ou locação de alto padrão em Jurerê Internacional. O valor de mercado pode ser significativamente superior ao custo total de aquisição e reforma, gerando um excelente retorno sobre o investimento.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.405.349,80 e da 2ª praça é de R$ 6.202.674,90. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jurerê Internacional em Florianópolis/SC. A região de Jurerê Internacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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