Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Glória
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 500m² em Campo Grande/MS - Vila São Sebastião , Glória , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Grande!
Este imóvel na Vila São Sebastião oferece uma excelente área total de 500m², com um terreno de 204m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A casa conta com 3 quartos, sala, cozinha, varanda e banheiro, pronta para receber sua família ou para ser transformada em um investimento lucrativo.
Localizada em uma região promissora, esta é a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de reforma e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:10
Valor: R$ 383.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando a área total de 500m² e o terreno de 204m².

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação da Praça: O imóvel está em Praça Única, com abertura em 24/10/2025 e fechamento em 13/11/2025. O lance mínimo é de R$ 383.400,00. Dado que não há lances atuais e o leilão está aberto, a estratégia ideal seria aguardar o final da praça para avaliar o interesse de outros compradores. Se o leilão não for arrematado na primeira praça, pode haver uma segunda praça com valor reduzido, o que seria uma excelente oportunidade para negociar um valor mais baixo.
  • Condição de Pagamento: O pagamento é somente à vista. Isso exige que o investidor tenha liquidez imediata ou acesso a crédito rápido. A ausência de financiamento pode ser um ponto de atenção, mas também pode ser um diferencial para negociação de preço.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do comprador. Este é um fator crucial a ser considerado no custo total do investimento. É fundamental orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação, que pode envolver processos judiciais.
  • Débitos: Há menção a débitos de condomínio que deverão ser apurados e pagos pelo comprador. É essencial verificar o valor exato desses débitos junto à administração do condomínio para incluir no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Valorização: A área total de 500m² em leilao com descontos em Campo Grande sugere um bom potencial para reformas ou até mesmo para um projeto de expansão ou construção de novas unidades, dependendo do zoneamento local. A localização na Vila São Sebastião deve ser pesquisada quanto ao desenvolvimento da região e infraestrutura.
  • Documentação: A matrícula e o IPTU estão disponíveis para consulta, o que facilita a aná...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 383.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Campo Grande/MS. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita