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Casa com 50,12m² em Ponta Grossa/PR , Neves , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ponta Grossa!
Esta casa oferece 50,12m² de área privativa e um terreno de 360m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada no Condomínio Residencial Colinas Verdes XXXIII, um bairro com infraestrutura em desenvolvimento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$174.500,00 e lance inicial de R$156.216,03.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 156.216,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Ponta Grossa, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma ou expansão. Com uma área construída de 50,12m² e um terreno de 360m², há espaço considerável para benfeitorias.

Análise do Leilão:

  • Tipo: Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.
  • Praça: O imóvel está em leilão, com lance inicial de R$156.216,03 e valor de avaliação de R$174.500,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.
  • Encerramento: O leilão encerra em 09/12/2025 às 10:00. Dado que o lance inicial é o único valor apresentado, é provável que este seja o lance para a primeira praça. Recomenda-se aguardar o encerramento para verificar se há lances ou se o leilão prossegue para uma segunda praça com valor reduzido, caso não haja lances suficientes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento do leilão. Se o lance inicial não for atingido, pode haver uma nova oportunidade em uma segunda praça com valor potencialmente menor.
  2. Análise Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado no lance inicial ou em uma segunda praça, o próximo passo é realizar uma vistoria detalhada (se possível) para avaliar o estado de conservação e identificar as necessidades de reforma.
  3. Orçamento de Reforma: Com base na vistoria, elaborar um orçamento detalhado para reformas ou ampliações. O terreno de 360m² oferece flexibilidade para projetos de expansão, como a construção de mais cômodos ou áreas de lazer.
  4. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Neves, Ponta Grossa, para determinar o potencial de revenda ou locação após a reforma.
  5. Financiamento e Custos: Verificar a possibilidade de financiamento para cobrir os custos de aquisição e reforma. O...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.216,03. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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