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Casa de Madeira com 50% de Fração Ideal em Ponta Grossa , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

412.3m²

Descrição

Investimento com Potencial:
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores. Com uma fração ideal de 50%, você pode adquirir um bem em uma localização estratégica em leilão de imóveis em Ponta Grossa. A casa possui uma área construída de 181,62m² e um terreno de 412,30m², o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. Além disso, a avaliação atualizada de R$380.089,95 em março de 2025 indica um bom potencial de valorização. O imóvel está situado em uma área com infraestrutura e serviços, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Não perca a chance de investir em um imóvel com um bom retorno potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 11:00
Valor: R$ 380.089,95
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 11:00
Valor: R$ 190.044,98
Economia: R$ 190.044,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação atual de R$380.089,95 e a possibilidade de arrematar a fração ideal de 50% do imóvel, recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 08/05/2025. O valor de lance inicial deve ser igual ou superior à avaliação, o que significa que você deve estar preparado para oferecer pelo menos R$380.089,95. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão, que ocorrerá em 13/05/2025, permitirá lances a partir de R$190.044,98, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento parcelado, que exigem uma entrada de 25% do valor do lance e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. Certifique-se de que sua proposta de pagamento esteja bem estruturada, incluindo o prazo e as condições de pagamento do saldo.

Por fim, esteja ciente dos ônus da matrícula, como o usufruto vitalício e a penhora, que podem impactar sua decisão de compra. Avalie cuidadosamente esses fatores antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.089,95 e da 2ª praça é de R$ 190.044,98. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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