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Casa com 50m² em Ponta Grossa - PR , Boa Vista , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ponta Grossa!
Esta casa oferece 50,00m² de área total e 49,25m² de área construída, com um terreno de 125,00m².
Localizada na Rua Sophia Jaronski Becher, nº 41, unidade 01, no bairro Boa Vista, CEP 84071-618.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 180.000,00 e lance inicial de R$ 180.000,00 no 1º leilão.
Aceita recursos próprios e FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 127.956,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Ponta Grossa, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. Com uma área total de 50,00m² e terreno de 125,00m², a casa oferece um bom espaço para reformas e adaptações.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel será ofertado em leilão único. A primeira praça tem data marcada para 10/11/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 180.000,00. A segunda praça ocorrerá em 17/11/2025 às 10h00, com um valor reduzido para R$ 127.956,33.
  • Estratégia de Investimento: Para um investidor, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O desconto significativo entre a primeira e a segunda praça (aproximadamente 29%) pode representar uma margem de lucro maior. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse durante a primeira praça para ajustar a estratégia, se necessário.

Considerações sobre Custos e Potencial de Valorização:

  • Despesas: O comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento.
  • Reforma e Valorização: Avaliar o estado atual do imóvel e o custo estimado para reformas. Com base na localização e nas características, um investimento em modernização pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Boa Vista, Ponta Grossa, para estimar o potencial de retorno sobre o investimento após a aquisição e eventuais reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão atentamente. Se o lance na primeira praça for muito alto ou se o imóvel não for vendido, preparar-se para a segunda praça.
  2. Análise Pós-Leilão: Caso arrema...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 127.956,33. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ponta Grossa/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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