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Casa com 51,255m² em Jardim Albertina , Jardim Albertina , Descalvado - SP

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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

279.4m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Descalvado!
Este imóvel residencial oferece 51,255m² de área construída em um terreno de 279,40m², localizado no Jardim Albertina. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Apesar de ser um leilão judicial, a descrição detalhada e a matrícula disponível permitem uma análise aprofundada.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 11:30
Valor: R$ 284.061,88
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 11:30
Valor: R$ 170.437,12
Economia: R$ 113.624,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em apartamentos leilão em Descalvado/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A área construída de 51,255m² em um terreno de 279,40m² sugere um potencial para reforma e valorização, ou mesmo para locação, dada a sua localização em um conjunto habitacional.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 07/11/2025 às 11:30 com lance inicial de R$ 284.061,88. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se a avaliação estiver alinhada com o mercado local.
  • 2ª Praça: Em 27/11/2025 às 11:30, com lance inicial de R$ 170.437,12. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-se uma opção mais agressiva para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da avaliação e o lance inicial da segunda praça, uma estratégia prudente seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Avaliar se há lances na primeira praça. Se o valor de avaliação estiver competitivo com o mercado, pode ser interessante dar um lance.
  2. Focar na 2ª Praça: Se não houver lances na primeira praça ou se os lances forem muito altos, a segunda praça oferece um ponto de entrada consideravelmente mais baixo. O valor de R$ 170.437,12 é um ponto de partida atraente para negociação.

  3. Análise de Mercado Pós-Arrematação: Após a arrematação, seria crucial realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local em Descalvado para determinar a melhor forma de capitalizar sobre o imóvel. Isso pode incluir:
    • Reforma e Revenda: Se o imóvel necessitar de reformas, calcular o custo total (aquisição + reforma) e comparar com o valor de imóveis similares na região para definir um preço de venda competitivo.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Descalvado/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Descalvado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Descalvado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Descalvado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.061,88 e da 2ª praça é de R$ 170.437,12. Para arrematar imóveis em leilão em Descalvado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Descalvado no edital oficial. Imóveis de leilão em Descalvado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Albertina em Descalvado/SP. A região de Jardim Albertina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Descalvado. Confira outros imóveis em leilão em Descalvado.
Para participar de leilões de imóveis em Descalvado/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Descalvado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Descalvado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Descalvado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Descalvado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Descalvado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Descalvado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Descalvado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Descalvado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Descalvado/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Descalvado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Descalvado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Descalvado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Descalvado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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