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Casa com 51,32m² em Sorocaba-SP , Jardim Paulista , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Iniciativa BR. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilões em Sorocaba é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 51,32m² de área privativa, ela conta com dois quartos, banheiro, sala de estar e cozinha, além de uma vaga de garagem. O imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. A proximidade com o centro da cidade e as facilidades de acesso tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode ser seu lar ou uma ótima opção de investimento.
Detalhes adicionais:
- Área total: 53,94m²
- Localização privilegiada no Jardim Paulista
- Documentação em ordem para financiamento
- Ideal para famílias ou investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 13:26
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 13:26
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Sorocaba representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 300.000,00, o imóvel está disponível para lances a partir de um valor que pode ser significativamente menor, especialmente considerando que não houve lances até o momento. Minha recomendação seria participar da 1ª praça, que se encerrará em 02/09/2025, e fazer uma oferta inicial que considere o valor de avaliação, mas que também leve em conta a possibilidade de um desconto.
Estratégia de Lances:
- Inicie com um lance que seja competitivo, mas que ainda permita margem para aumentos futuros.
- Considere a possibilidade de um financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
- Avalie o mercado local para entender a demanda por imóveis na região, o que pode influenciar o valor de revenda.
Projeções:
- Se o imóvel for adquirido por um valor abaixo da avaliação, você pode considerar reformas ou melhorias que aumentem seu valor de mercado.
- A localização no condomínio/jardim-paulista" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Jardim Paulista é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura.
- Mantenha-se atento ao edital e às regras do leilão, especialmente sobre o direito de preferência, que pode ser um diferencial na hora de arrematar o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Iniciativa BR). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Sorocaba/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Jardim Paulista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Paulista em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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