Casa residencial com 54m² e vaga de garagem, ocupada
Jardim Henrique, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.473,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Miguel Stefan, n 244, casa n 05 - Lopes de Oliveira - Sorocaba/SP
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 54,05 m² e possui vaga de garagem. Está localizado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação e eventuais despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, o que traz segurança jurídica para a aquisição. A localização em Sorocaba, bairro Lopes de Oliveira, é uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 12:18
|
R$ 137.473,80 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.654,61 (39.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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