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Casa com 51,35m² em Rio Largo/AL , Palmeiras , Rio Largo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.35m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Rio Largo/AL!
Adquira esta casa com 51,35m² de área construída e terreno de mesmo tamanho, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece o espaço necessário para sua família. Localizado em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 101.836,27
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Rio Largo/AL, com 51,35m² de área construída e terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A descrição indica 2 quartos e 2 banheiros, o que é um bom atrativo para locação residencial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 13/01/2026 às 10:00, com encerramento do primeiro lote às 10:03:00. O lance mínimo atual é de R$ 101.836,27. Dado que o leilão está aberto para lances, é prudente monitorar a disputa. Se o valor de avaliação for R$ 95.000,00, o lance mínimo já está acima. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar se haverá lances significativos.
  • 2ª Praça: O segundo leilão ocorre em 19/01/2026 às 10:00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo, possivelmente com um desconto em relação ao lance mínimo da primeira praça. É crucial verificar o edital para entender se há um percentual de desconto aplicado na segunda praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão e o lance mínimo atual é superior à avaliação, a estratégia mais segura seria:

  1. Monitorar a Primeira Praça: Acompanhar a evolução dos lances. Se o valor final ficar muito acima da avaliação e do seu limite de investimento, pode ser mais vantajoso esperar a segunda praça.
  2. Focar na Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça é a oportunidade ideal. O lance mínimo na segunda praça geralmente é menor, permitindo uma margem de negociação maior. É importante ter um valor máximo definido com base na avaliação e no potencial de retorno após reformas e custos de desocupação.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos de desocupação (se aplicável), reformas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.836,27. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmeiras em Rio Largo/AL. A região de Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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