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Casa Ocupada em Rio Largo - 120m² com 3 Quartos e Suíte , Padre Cícero , Rio Largo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa de 120m² em leilao com descontos em Rio Largo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, e uma área construída de 81m², o espaço é ideal para famílias. A localização no Loteamento Recanto dos Palmares oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais.
Investimento: O leilão será realizado em duas praças, com um valor inicial de R$ 187.338,03. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar o preço. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:40
Valor: R$ 187.338,03
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 15:40
Valor: R$ 129.822,66
Economia: R$ 57.515,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Rio Largo representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 187.338,03. A primeira praça está marcada para o dia 12 de maio de 2025, e se não houver lances, a segunda praça será realizada com um valor mínimo de R$ 129.822,66. Isso significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais baixo.

Recomendo que você participe da primeira praça, mas esteja preparado para a possibilidade de um leilão na segunda praça. A casa está ocupada, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um ponto a considerar em sua estratégia de investimento. É importante avaliar o custo e o tempo que levará para desocupar o imóvel.

Além disso, a área de 120m² e a construção de 81m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode aumentar a demanda no futuro. Considere também a possibilidade de reformas ou melhorias que podem aumentar o valor do imóvel. A localização em um bairro em desenvolvimento pode ser um fator positivo para a valorização a longo prazo.

Por fim, mantenha-se atento a quaisquer débitos que possam existir, embora o vendedor tenha se comprometido a quitá-los até a data do leilão. Isso pode ser um diferencial na hora de decidir sobre a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.338,03 e da 2ª praça é de R$ 129.822,66. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cícero em Rio Largo/AL. A região de Padre Cícero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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