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Casa com 51m² em Ceará-Mirim/RN , Ceara-mirim , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

196.63m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em Ceará-Mirim/RN!
Adquira esta casa com 51m² de área privativa e um terreno de 196,63m². Localizada em uma região promissora, esta propriedade oferece o espaço ideal para você e sua família.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 51.000,00
Economia: R$ 34.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$85.000,00 e valor de avaliação de R$85.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de Ceará-Mirim/RN. A área construída de 51m² e o terreno de 196,63m² oferecem um bom espaço para reformas ou expansões futuras, agregando valor ao imóvel.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, é provável que o imóvel esteja em boas condições, mas é crucial verificar a situação de ocupação e a necessidade de reformas.

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça20/10/2025 10:00R$85.000,00-
2ª Praça27/10/2025 10:00R$51.000,00~40%

Minha recomendação seria aguardar a 2ª Praça, onde o lance inicial cai para R$51.000,00, representando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Este valor mais acessível permite uma margem maior para investimentos em possíveis reformas e ainda garante um bom retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitorar o leilão e preparar-se para ofertar lances na 2ª Praça.
  • Definir um valor máximo de lance que considere o custo de aquisição, possíveis reformas e o potencial de revenda ou aluguel do imóvel na região.
  • Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma.
  • Priorizar reformas que agreguem maior valor, como atualização de banheiros, cozinha e pintura.
  • Pesquisar o mercado imobiliário local para definir a melhor estratégia pós-reforma: revenda com lucro ou locação para geração de renda passiva.

É importante ressaltar que a análise de mercado local e a avaliação de custos de reforma são essenciais para o sucesso deste investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00 e da 2ª praça é de R$ 51.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ceara-mirim em Ceara-mirim/RN. A região de Ceara-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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