Casa com 53.59m² construída em terreno de 200m², ótima oportunidade
Parque Jardim São Paulo, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 32, N. SN LT 627-A, CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO - CEP: 72914-218, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 53,59 m² situada em um terreno de 200 m². Localizado em uma região residencial tranquila, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca adquirir uma propriedade com bom espaço de terreno para possíveis ampliações ou lazer. A propriedade está inserida no condomínio Chácaras Quedas do Descoberto, o que pode garantir um ambiente mais seguro e organizado.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 125.000,00 no primeiro leilão e uma redução para R$ 75.000,00 no segundo, há potencial para aquisição abaixo do valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e interessados em moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 75.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 50.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.750,00 (47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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