Casa com 53m² de área privativa e terreno de 282m²
Vertente, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.689,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA MARINA FERREIRA DE ALMEIDA, N. 5297-A CS A, VERTENTE - CEP: 62899-000, HORIZONTE - CEARA
Área:
53.14m²
Descrição
Casa residencial com área privativa de 53,14m² e terreno de 282m². Localizada em Horizonte, CE, esta propriedade oferece espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. O terreno amplo possibilita futuras ampliações ou melhorias.
O imóvel está situado em bairro Vertente, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula 4607 e inscrição imobiliária 000.
O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização na região do Ceará.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 91.689,72 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 88.988,37 |
-3%
Economia de
R$ 2.701,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.890,62 (69.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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