Casa com 1 vaga, 65m² construída, terreno 396m², desocupada
Cajueiro Da Malhada, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.379,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE RUFINO, N. 55-A 0111, CAJUEIRO DA MALHADA - CEP: 62885-340, HORIZONTE - CEARA
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 65,20 m² e terreno amplo de 396 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em Cajueiro da Malhada, Horizonte, CE, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço externo considerável. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata. A área construída é ideal para uma família pequena ou casal que deseja conforto e privacidade. A garagem disponível é um diferencial para segurança e comodidade do veículo.
O imóvel possui matrícula registrada e está em processo de licitação aberta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação. A localização em bairro tranquilo e a possibilidade de uso do FGTS para pagamento tornam este imóvel acessível para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 81.379,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.041,32 (71.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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