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Casa de 53,49m² com vaga, ocupada , Jardim São Miguel , Bragança Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Professor Carlos Frederico dos Santos Silva, nº 12, Casa 1, Quadra 6, Lote 31, Jardim São Miguel, Bragança Paulista - SP, CEP 12903-500
Bragança Paulista SP

Área

53.49m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa com 53,49 m² de área construída e vaga de garagem. O imóvel está localizado em região residencial de leilão em Bragança Paulista e pode atender tanto à moradia quanto à estratégia de investimento patrimonial.

O lance inicial é inferior ao último lance registrado, permitindo participação em leilão online com incremento mínimo de R$ 1.000,00. Atenção: o imóvel está ocupado por terceiros, e a regularização e desocupação ficarão sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

A propriedade foi consolidada em nome do fiduciário, conforme averbação na matrícula, nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97. O imóvel está ocupado por terceiros. A regularização e a desocupação, incluindo eventuais despesas, serão de responsabilidade do adquirente.
  • Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, consta averbada na matrícula a consolidação da propriedade em nome do fiduciário.
  • O imóvel encontra-se ocupado por terceiros. As providências para regularização e desocupação, assim como eventuais despesas decorrentes, serão de responsabilidade do adquirente.
  • Imagem meramente ilustrativa; recomenda-se constatação e/ou visita ao bem.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 12:49
Valor: R$ 68.073,01
2ª Praça
Data: 27/08/2026 10:00
Valor: R$ 116.544,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.073,01 e da 2ª praça é de R$ 116.544,56. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Miguel em Bragança Paulista/SP. A região de Jardim São Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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