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Sobrado com 2 Quartos e 128,05 m² em Bragança Paulista , Jardim Iguatemi , Bragança Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Quartos

2

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Bragança Paulista:

Este sobrado localizado no Residencial Quinta dos Vinhedos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 2 quartos e uma área construída de 128,05 m², o imóvel está situado em uma região tranquila e valorizada. A área do terreno é de 140 m², proporcionando espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, um fator a ser considerado na hora de fazer sua proposta.

O leilão está previsto para encerrar em 12/03/2026, e o lance mínimo é de R$ 349.732,59. É importante ressaltar que a condição de venda é à vista, e não admite a utilização de carta de crédito. Portanto, é fundamental que os interessados estejam preparados para arrematar o imóvel com recursos próprios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 10:20
Valor: R$ 349.732,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 349.732,59 e a condição de venda à vista, recomendo que você se prepare para participar do leilão com um planejamento financeiro adequado. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Você pode considerar a possibilidade de oferecer um lance inicial que seja competitivo, mas que também leve em conta os custos de desocupação e eventuais reformas que possam ser necessárias.

Além disso, é importante acompanhar o histórico de lances e a concorrência para ajustar sua estratégia. Se o imóvel não receber lances à vista, você pode ter a chance de fazer uma proposta parcelada, que pode ser uma alternativa viável para facilitar a aquisição. Lembre-se de que a desocupação será de sua responsabilidade, então planeje-se para isso.

Por fim, considere a localização do imóvel e o potencial de valorização na região. leilao com descontos em Bragança Paulista é uma cidade em crescimento, e investir em imóveis nessa área pode trazer retornos significativos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 349.732,59. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Iguatemi em Bragança Paulista/SP. A região de Jardim Iguatemi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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