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Casa aconchegante com 54,73m² e terreno de 360m², Jd. Vitória , Bairro Da Chapada , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.73m²

Descrição

Casa com área construída de 54,73m² em terreno de 360m², localizada em Jardim Vitória, leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI sob o número 59.309 e inscrição imobiliária 08-3-60-15-0114-000.

Parcelamento facilitado: possibilidade de pagamento com 25% de entrada mais R$ 102.897,36 referente à cota-parte, e o restante em até 30 meses.

Importante: o lance mínimo considera reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge, que não pode ser parcelada.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com terreno amplo em região valorizada, com condições flexíveis de pagamento e segurança jurídica comprovada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 11:00
Valor: R$ 205.794,73
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 11:00
Valor: R$ 174.925,51
Economia: R$ 30.869,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está localizado em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, possui área construída de 54,73m² e terreno de 360m², e que o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 205.794,73 com possibilidade de parcelamento, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o fluxo de pagamento.

O leilão está aberto para lances até 09/09/2025 às 11:00, com segunda praça em 17/09/2025, também às 11:00, com lance mínimo reduzido para R$ 174.925,51, representando um desconto de 15% sobre o valor inicial.

Recomenda-se aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça oferece uma oportunidade com preço reduzido, aumentando a margem de lucro potencial.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita a aquisição, especialmente para investidores que não dispõem do valor total à vista.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

PraçaDataLance Mínimo (R$)Desconto (%)
1ª Praça2025-09-09 11:00205.794,730%
2ª Praça2025-09-17 11:00174.925,5115%

Dicas adicionais:

  • Verificar a situação da cota-parte, pois não é passível de parcelamento e pode impactar o fluxo financeiro.
  • Considerar a localização e o potencial de valorização do bairro Jardim Vitória e do Bairro Da Chapada em Ponta Grossa.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou locação, avaliando o mercado local para retorno do investimento.
  • Consultar o edital e documentos disponíveis para confirmar todas as condições legais e financeiras.

Este planejamento detalhado permitirá uma decisão informada e maximizará o retorno do investimento no im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.794,73 e da 2ª praça é de R$ 174.925,51. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Chapada em Ponta Grossa/PR. A região de Bairro Da Chapada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condominio Porto Sabiá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Porto Sabiá em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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