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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,8m² construída, desocupada , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

39.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 39,8 m² em um terreno de 165 m². Possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A propriedade está localizada em Uvaranas, bairro conhecido em apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR, oferecendo boa acessibilidade e infraestrutura local.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. A área construída é funcional e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias. A casa não possui informações explícitas sobre ocupação, portanto, considera-se como não informado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.291,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em Uvaranas, apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR. Com avaliação em R$ 154.000,00 e lance mínimo de R$ 77.442,47 (desconto de quase 50%), o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

  • Esperar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou modernização da casa para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Verificar a documentação e matrícula (nº 63535) para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Planejar o uso do imóvel para locação residencial, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga, que atende a demanda de famílias pequenas ou casais.
  • Monitorar o mercado local para avaliar a valorização do bairro Uvaranas e possíveis melhorias urbanísticas que possam valorizar o imóvel.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Avaliação154.000,00
Lance mínimo77.442,47
Desconto49,71%

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com baixo custo inicial e potencial de valorização, especialmente se adquirido na primeira praça do leilão. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia o público comprador. Recomendo também avaliar as despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.291,29. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio La Riserva. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio La Riserva em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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