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Casa com 54,85m² de área construída em Barretos , Jardim Europa , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.85m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Barretos!
Esta casa no Jardim Europa oferece 54,85m² de área construída em um terreno de 200m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
A localização privilegiada na Rua Je-28, 85, com CEP 14787-117, coloca você próximo a comodidades essenciais.
Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 295.000,00 e lance inicial de R$ 180.404,21.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 295.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 180.404,21
Economia: R$ 114.595,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Barretos, com valor de avaliação de R$ 295.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 180.404,21, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a área construída de 54,85m² em um terreno de 200m².

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Jardim Europa e bairros adjacentes. Comparar preços de venda recentes e imóveis anunciados pode fornecer uma base sólida para definir o lance máximo.
  • Praça Ideal para Lance: Dado o desconto significativo entre a primeira e a segunda praça (de R$ 295.000,00 para R$ 180.404,21), a segunda praça é a mais atrativa para um lance com potencial de maior retorno. A data de encerramento da segunda praça é 05/12/2025, o que permite tempo para planejamento.
  • Condição de Pagamento: O imóvel exige pagamento exclusivamente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns investidores, mas também pode reduzir a concorrência. Se o capital estiver disponível, essa condição pode ser vantajosa.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (200m²) oferece flexibilidade para futuras reformas ou ampliações, caso o investidor deseje aumentar a área construída e, consequentemente, o valor do imóvel. A localização em um bairro como o Jardim Europa também contribui para a valorização a longo prazo.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo as regras, são de responsabilidade do comprador. Estes valores devem ser incluídos na planilha de custos totais do investimento.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Utilizar portais imobiliários e consultar corretores locais para obter dados precisos sobre o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.404,21. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Barretos/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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