Oportunidade em Leilão

Casa com 54m² construídos em terreno de 215m² - Ocupado

São Gonçalo, São Cristóvão - SE

leilao Extrajudicial 215m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 55.350,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua L, 132 - Loteamento Villas São Cristóvão - Madre Paulina - São Cristóvão / SE

Área:
215m²

Descrição

Esta casa localizada no loteamento Villas São Cristóvão oferece uma área de terreno de 215m² com 54m² construídos, ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negociações com descontos significativos.


Destaques:

  • Área total de 215m²
  • Área construída de 54m²
  • Localização privilegiada no bairro Madre Paulina
  • IPTU 2025 quitado
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 17:00
R$ 55.350,00 -

IPL Score

6.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 52.454,50 (94.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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