
Casa com 54m² construídos em terreno de 215m² - Ocupado
São Gonçalo, São Cristóvão - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.350,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua L, 132 - Loteamento Villas São Cristóvão - Madre Paulina - São Cristóvão / SE
Área:
215m²
Descrição
Esta casa localizada no loteamento Villas São Cristóvão oferece uma área de terreno de 215m² com 54m² construídos, ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negociações com descontos significativos.
Destaques:
- Área total de 215m²
- Área construída de 54m²
- Localização privilegiada no bairro Madre Paulina
- IPTU 2025 quitado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
10/07/2025
às 17:00
|
R$ 55.350,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.454,50 (94.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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