Casa com 55,64 m² em Viamão - Oportunidade Imperdível!
Elsa, Viamão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.194,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TOM JOBIM (ANTIGA RUA A),N. 371 UN 02, ELSA - CEP: 94420-660, VIAMAO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
55.64m²
Descrição
Esta casa localizada em Viamão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom preço e potencial de valorização. Com uma área privativa de 55,64 m² e um terreno de 100,45 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A localização em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local é um grande atrativo. Além disso, a possibilidade de financiamento torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 105.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 57.194,67, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis. Consulte as condições e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 57.194,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.435,98 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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