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Casa com 55,8m² em Planaltina/GO , Jardim Paqueta , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Planaltina/GO!
Esta casa com 55,8m² de área privativa e um terreno de 150m² oferece 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social e sala. Localizada no Jardim Paqueta, um bairro promissor, esta é uma excelente chance para quem busca um imóvel para moradia ou investimento.
Apesar de não aceitar financiamento, a possibilidade de pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS torna esta aquisição acessível. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 70.652,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Planaltina/GO, com lance inicial de R$70.652,49 e avaliação de R$118.100,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a área do terreno de 150m² e a área construída de 55,8m² com 2 quartos.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está em fase de 'Aguarde Abertura', com encerramento previsto para 16/09/2025. Dado que não há lances atuais e a venda é à vista (sem financiamento), a primeira praça é o momento ideal para ofertar, pois o lance inicial é o menor valor possível.
  • Valor de Mercado Estimado: Com base na avaliação de R$118.100,00, o valor de mercado pode ser ligeiramente superior, talvez na faixa de R$120.000 a R$130.000, dependendo das condições de mercado e da localização exata dentro do Jardim Paqueta.
  • Estratégia de Compra: A recomendação é preparar uma oferta à vista, utilizando recursos próprios ou FGTS, próxima ao valor de avaliação, mas sem ultrapassar o lance inicial significativamente, a menos que haja forte concorrência. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível na primeira praça.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, avalie o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, planeje-as cuidadosamente. A área de terreno de 150m² pode permitir futuras expansões ou melhorias.
  • Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO para entender o potencial de revenda ou locação. A descrição menciona que o imóvel pode ter dívidas de IPTU e condomínio, que devem ser consideradas no custo total de aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, visite a região para entender o valor de imóveis com características semelhantes.
  2. Análise de Documentação: Leia atentamente o edital e a matríc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.652,49. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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