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Casa com 55m² em Presidente Venceslau/SP , Jardim Primavera , Presidente Venceslau - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Presidente Venceslau/SP!
Casa com 55m² em localização privilegiada, ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Destaques:
  • Processo Judicial com assessoria completa.
  • Parcelamento facilitado em até 59 vezes.
  • Valor de avaliação e lance inicial de R$ 200.000,00.

Invista com segurança e conte com a experiência de anos no mercado de leilões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão em Presidente Venceslau/SP, com área de 55m², matrícula 1041 e processo judicial 00013311820115150057, o valor de avaliação e lance inicial é de R$ 200.000,00. A descrição indica que a venda é realizada através da Plataforma COMPREI, com possibilidade de compra imediata ou de fazer uma proposta. O parcelamento pode chegar a 59 vezes, o que é um diferencial significativo.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está em um processo judicial, a primeira etapa seria obter e analisar detalhadamente toda a documentação referente ao processo judicial (00013311820115150057). Isso inclui o edital do leilão, a decisão judicial que autoriza a venda, e quaisquer outros documentos relevantes para entender a situação legal do imóvel e possíveis ônus.

A descrição menciona que a venda é "Ad Corpus", o que significa que o imóvel é vendido no estado em que se encontra. Portanto, uma visita presencial ao imóvel é crucial para avaliar suas condições atuais, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos. A descrição sugere que fotos são meramente ilustrativas, reforçando a importância da visita.

O valor de R$ 200.000,00 como lance inicial e avaliação parece razoável para uma casa de 55m² em Presidente Venceslau/SP, mas é fundamental compará-lo com o valor de mercado de imóveis similares na região. Uma pesquisa de mercado detalhada, considerando a localização exata (R. Pirapora, 261 - Vila Senhor Do Bonfim), tamanho e estado de conservação, ajudará a determinar se o valor é atrativo.

A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um ponto forte. Se o objetivo for investimento, seria interessante avaliar a viabilidade de alugar o imóvel após a aquisição. Caso o objetivo seja moradia, o parcelamento pode tornar a compra mais acessível.

A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126.2502) é um recurso valioso. Recomenda-se entrar em contato para es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Venceslau/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Venceslau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Venceslau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Venceslau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Venceslau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Venceslau no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Venceslau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Presidente Venceslau/SP. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Venceslau. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Venceslau.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Venceslau/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Venceslau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Venceslau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Venceslau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Venceslau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Venceslau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Venceslau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Venceslau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Venceslau/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Venceslau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Venceslau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Venceslau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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