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Casa com 56,79m² construída, 0 vagas, 0 banheiros, 0 quartos, ocupada , Tibiri , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56,79 m², localizada em um lote definido no Loteamento Prive Aeroporto. A propriedade está devidamente registrada sob a matrícula 43.669 no registro de imóveis de leilão de imóveis em Santa Rita-PB, garantindo segurança jurídica ao comprador. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação.


O imóvel possui inscrição imobiliária válida e está situado em uma localização estratégica dentro do loteamento, o que pode favorecer valorização futura. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário está averbada na matrícula, conferindo maior transparência e segurança na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:07
Valor: R$ 101.911,40
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, sugiro uma abordagem cautelosa e estratégica para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em Santa Rita-PB, Loteamento Prive Aeroporto, área residencial consolidada.
Condição do imóvelCasa com 56,79 m² construída, ocupada por terceiros.
Valor do lance mínimoR$ 101.911,40
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Praças do leilão1ª praça encerra em 24/07/2025 às 11:07; 2ª praça inicia em 24/07/2025 às 10:01 e encerra em 31/07/2025 às 10:00.

Plano de ação:

  • Esperar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Considerar participar da 2ª praça caso o imóvel não seja arrematado na primeira, aproveitando possível desconto.
  • Preparar-se para os custos adicionais relacionados à desocupação, pois o imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e recursos.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias, impactando no orçamento total.
  • Verificar a documentação e a matrícula para garantir a regularidade e evitar surpresas jurídicas.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para revenda após valorização, locação ou uso próprio, considerando o mercado local.

Este planejamento detalhado permitirá uma decisão informada e estratégica, maximizando as chances de sucesso no investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.911,40. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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