Casa com 56m² construída, 190m² terreno, ótima oportunidade
Costa Barros, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.444,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ MENDES DE MORAES NETO, N. 315 LT 33, QD M, FDS, COSTA BARROS - CEP: 21650-240, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
56.41m²
Descrição
Casa residencial com área construída de 56,41m² em terreno de 190m². Localizada em Costa Barros, Rio de Janeiro, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com potencial para moradia ou investimento.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.
Além disso, o imóvel possui matrícula registrada (272606) e está situado em comarca consolidada, garantindo segurança jurídica.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Ideal para quem deseja adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação, com desconto de quase 40% no lance mínimo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.444,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 198.648,25 (437.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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