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Casa com 58,63m² em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim De Ala , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta casa em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO oferece um excelente potencial de valorização.
Com 2 quartos e 1 banheiro, a propriedade possui 58,63m² de área construída e um terreno de 180m², ideal para reformas e ampliações.
A localização no bairro Jardim Ana Beatriz II, em uma rua tranquila, a torna ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação competitivo e potencial de retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 232.154,09
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 247.608,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 1 banheiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A área construída de 58,63m² em um terreno de 180m² permite flexibilidade para reformas e ampliações, visando aumentar o valor de mercado. A avaliação de R$ 127.000,00 é um ponto de partida, mas é crucial analisar os lances atuais e futuros.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender o valor de mercado real após possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo do segundo leilão é R$ 247.608,22, é importante definir um teto de investimento que considere os custos de reforma e o potencial de lucro. O lance inicial do primeiro leilão é R$ 232.154,09. A diferença entre o lance mínimo do segundo leilão e a avaliação (R$ 247.608,22 - R$ 127.000,00 = R$ 120.608,22) indica um potencial de valorização considerável, mas que deve ser validado com a pesquisa de mercado.
  • Custos de Reforma: Orçar detalhadamente as reformas necessárias, focando em otimizar o espaço e modernizar os ambientes para atrair compradores ou locatários.
  • Praça de Venda: A primeira praça inicia em 06/10/2025 e a segunda em 13/10/2025. Acompanhar os lances na primeira praça é fundamental. Se o imóvel não for arrematado, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo, dependendo da estratégia do leiloeiro e da demanda.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula (anexo disponível) para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar o investimento.

Considerando o valor de avaliação e a área do terreno, este imóvel tem potencial para se tornar uma excelente fonte de renda passiva ou um bom ativo para revenda após a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.154,09 e da 2ª praça é de R$ 247.608,22. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim De Ala em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim De Ala possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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