Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Extremoz/RN Ver leilões no bairro Maanaim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 58,80m² construída e terreno de 220m² , Maanaim , Extremoz - RN

Ver mais imóveis de leilão em Extremoz
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.8m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 58,80 m² e terreno de 220 m², localizado em bairro Maanaim, leilao com descontos em Extremoz/RN. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 102.000,00 e lance mínimo de R$ 58.285,46, representando um desconto significativo de 42,86%.

O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. As despesas condominiais são de responsabilidade do comprador, limitadas a 10% do valor de avaliação, e tributos também são de responsabilidade do comprador.

Embora não haja informações específicas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída e o terreno indicam um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda.

O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de financiamento e aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.542,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com desconto expressivo, o que pode gerar boa margem de valorização futura. Considerando o valor de avaliação de R$ 102.000,00 e o lance mínimo de R$ 58.285,46, o investimento inicial é relativamente baixo para o padrão de imóveis residenciais na região de leilao com descontos em Extremoz/RN.

Minha estratégia recomendada seria:

  • Aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto de 42,86%.
  • Verificar a documentação detalhadamente, especialmente a matrícula 16256 e a situação da averbação dos leilões negativos, para garantir segurança jurídica.
  • Planejar melhorias no imóvel para valorização, considerando a área construída de 58,80 m² e terreno de 220 m², que permitem ampliação ou reformas.
  • Considerar a possibilidade de locação para gerar renda passiva, visto que o imóvel está em bairro residencial e com boa área de terreno.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o momento ideal para revenda, buscando maximizar o retorno sobre o investimento.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 102.000,00
Lance MínimoR$ 58.285,46
Área Construída58,80 m²
Terreno220,00 m²
LocalizaçãoBairro Maanaim, Extremoz/RN
Forma de PagamentoRecursos próprios e FGTS

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o potencial de retorno, aproveitando o desconto e as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Extremoz/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.542,64. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maanaim em Extremoz/RN. A região de Maanaim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita