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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 64,66m² construída, desocupada , Central Park Club , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 64,66m² em um terreno de 200m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está disponível para venda com desconto significativo de 42,86% sobre o valor de avaliação, o que pode representar um excelente investimento para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que possuem essas condições. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam alugar ou revender após melhorias. A localização em ofertas de leilão em Extremoz, RN, é estratégica para quem deseja proximidade com a capital e acesso a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 57.714,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 101.000,00 e o lance mínimo de R$ 57.714,04, este imóvel apresenta um desconto atrativo de 42,86%, o que já indica uma boa margem para valorização futura. A primeira praça do leilão está marcada para 23/04/2025 às 10h00, sendo recomendável acompanhar atentamente essa data para realizar o lance inicial.

Como o imóvel é uma casa com 3 quartos e área construída de 64,66m² em terreno de 200m², há potencial para melhorias e reformas que podem aumentar seu valor de mercado. A localização em ofertas de leilão em Extremoz, RN, próxima a Natal, favorece a valorização imobiliária, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 101.000,00
Lance MínimoR$ 57.714,04
Área Construída64,66 m²
Terreno200 m²
Quartos3
Data Leilão23/04/2025 às 10h00

Recomendo:

  • Aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Se o lance mínimo for alcançado, considerar a compra para uso próprio ou locação.
  • Planejar pequenas reformas para valorização do imóvel, como pintura, melhorias na cozinha e banheiro.
  • Verificar a documentação e possíveis dívidas antes da compra para evitar surpresas.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos no orçamento total.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca uma residência com bom custo-benefício em uma região em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.714,04. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Central Park Club em Extremoz/RN. A região de Central Park Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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